東京から更新です
住生活グループのトステムさんが企画する
ビルダーフォーラムという会に参加する為です
この会は全国で頑張っている住宅に関わる
地域でキラリと光る会社が10社集まり
三か月に一度各社を視察することで
いろんな学びを深めます

今日は錦糸町にあるトステムさんの本社
8階役員室での発足式です
社員さんも普段はあまり入れないところとか・・・

この会では普段見ることが出来ない
他社さんの社内内部までぐりっと！
えぐる様に見ることが出来る
まさに丸秘公開講座です
他社を見て学ぶというのは
しかも良い企業を見て学べるというのは
成長する上でこの上ないチャンスです

九州 中国 四国 甲信越 関東 東北 北海道
各エリアから、しかしまあすごい会社が集まりましたから
見所満載ですね
私たちフィットは四国代表です
来年早々にも全国からすごい会社さんが
私たちを見にきますので頑張らなくては

私たち社内にも他社さんには驚くような
ノウハウがあるでしょうし
全国NO1と誇れるものが数えてもいくつかあります
前に出して発表してもらえる社員も何人もいます
人に見ていただく事で私たちのレベルもあがりますからね

当然、社員とも全国を周り勉強していける
そんな良い場になりそうです

それにしてもトステムさんはやはりすごいなあ～
副社長のお話をお聞きして経営の目線の高さに
改めて気付かされました
またその件は報告します

追伸 遅ればせながらiphone買いました
それを使って更新です
使い方が・・・

お盆明け2日目ですが
昨日今日とトリプルブッキングの仕事をしながら
くるくる舞です。。。

各部門ごとに宿題の読書をアウトプットする場に立ち会い
何を学んだのかを何を考えているかを理解する場に
そして社員も学んだ事を自分のものとする為に
アウトプットしてもらい学びを深める場にしています

学びは各人それぞれですが
おっ～と思うような学びをしている人もありました

また新規プロジェクトがしかも大きなプロジェクトが
ハウスDr部門を中心に社内で動き出しています
業界を変えるしかも社会に役立つ
そんな新規事業なのです

この事業が完成して世に広がるかどうかも
私達の志によります
難しい事に今までやっていない事に
果敢に挑戦しています

でも楽しいです
なぜならこれが私達の力で
業界を動かすかもしれないからという想いがあるからです
そして社員も一生懸命頑張って付いてきてくれているからです
だから何かやれそうです
いやきっとやりきれます

やれるかやれないかは私達の情熱次第です
情熱さえあれば訪れるであろう壁は乗り越えられます

安田さん　鈴江さん　高島君　金山君よろしくです

住宅を購入する人には何とも嬉しい事が
フラット35の金利が最低金利を4か月も連続で更新した
以前にも書きましたが長期金利が下がっている影響です

2.2％で35年固定？
信じられない水準ですね
しかも優遇を受ければ
なんと更に1％の優遇があります
長くこの業界にいますが
これほどの金利水準がいままであったでしょうか？
正直一定の基準を満たした人にとっては
今は最高の購入タイミングなのかもしれませんね

海外の投資家が、比較的安全な日本の国債を購入
海外では日本はリーマンショック サブプライムローンの
被害が少なく安定 していると評価をされているのでしょうか

外国人が、日本国債を購入しているのです。
そのために円高も進んでいるようです

この低金利状況下では
１．住宅ローンを借りる人
２．お金を借りている人

には有利な事が多いですね

一方で良い事ばかりでもないようです
国の年金資金運用の
資産配分(ポートフォリオ) を見てみると

国内債権　　　　　　　　　　６８％
国内株式　　　　　　　　　　１２％
海外債権　　　　　　　　　　　７％
海外株式　　　　　　　　　　　８％
短期資産　　　　　　　　　　　５％

ですのでこれによって
大きく年金資金の運用が
マイナスになると考えられます。
生命保険や金融機関の運用も
ほとんどが日本国債ですので
運用の逆ザヤなどが予想されます
良い事もあれば悪い事もあると言う事です

写真は私たちを支えてくれている
フィットサポーターで平野建築の平野さんです

大工としての腕はもちろんですが
それだけではありません
技術は当たり前
それに加えてがこれから大切なのです

なんと平野さんは私達の現場に携わっている時に
仕事を終えると、4時間もかけて
現場周辺の草抜きをして下さったのです

それは人に言われたのではなく
自分から進んでです

草が茂っているなと分かっていても
なかなかできません
正直社員皆ですごいなあ～と思っています

この行為を模範として匠の会で
表彰をさせていただきました

そしてインタビューをさせていただきました
なぜ誰にも言われないのにわざわざ
草抜きを暑い中一生懸命していただけたのか
お話しいただきました

こういう仕事ができる人が世の中に増える事を祈って
そしてサポーターからも私達も学んでいます

これから岡山に出張です
明日からお盆休みですが
ラストスパートです

いつ住まいを購入するのがベストなのか？
マイホーム検討されている人にとって
とても重要なテーマです

私の立場を横において客観的に考える。。。

今は買い時か？

皆さんはどう思いますか？

不動産投資をする方
マイホームを購入する方

どちらにも当てはまりますが
今は良い時期だと考えます

エコポイントだ太陽光だ
いろいろ賑やかなテーマもありますが
私が考える意見では

「長期金利の低下」

これが一番のポイントだと考える

先月新聞にも出ましたが長期金利が急ピッチで低下して
１０年国債利回りが一時１．０４５％となり
２００３年８月以来７年ぶりの低水準を付けた

この流れに乗り銀行も良い融資条件を
出してくれるところが出ている

数千万円の買い物である
不動産や住宅の購入には一番インパクトがあるのが
この住宅ローン金利なのです

このチャンスに私も不動産購入を進めます
社員も数人住宅を購入しています
検討中の人も出ています

私の購入場所は秘密ですが目処はつけています
一緒に良い不動産を購入しましょう。。。

「失敗しない家つくりのために」

出張先から更新です

私が誇りにできる事がある
いや私が仕事を一生懸命出来る源泉がある

それは一緒に働く社員です

おそらく自分のエゴだけで仕事をしていたら
ここまで仕事を楽しめないでしょう
それなりに仕事をしても
ご飯を食べるくらいは十分可能です

でも私を動かすもの
いろんな思いの中で夢を持ち動いているが
その一つが社員である事は間違いない

フィットのお役立ち精神に共感してくれる人
自分超えという社員の精神にコミットしてくれる人
他社から一緒に仲間になってくれる人
様々でカタチはそれぞれですが
深いところでは共通しています

私がそうであるのですが
どうせなら仕事を楽しみたい
仕事を奴隷のようにただ単に
やらされるだけの仕事ではいけない
そんな仕事が蔓延る現代において
新しい働き方
新しい生き方を創造したい

それが私がフィットで働く
フィットの活動を世に広げる一つの意味だ
当然のことながら企業の目的はお客様に役立つ価値を創造する事
これである事は変わりないが

それを実現するのは働く私達である
であるなら働く私達が仕事楽しまないと
そんな社会に役立つサービスなど絶対に生まれない
お客様を気持ちよくすることなどできない

私は時にトップダウンである
自分たちが目指すビジョンに対しては妥協できない
でもそのやり方については皆の意見を尊重したい
自ら考えると言う力を社員の力を信じている
だから強烈にトップダウンもするが
基本は社員の意見を重視している

社員がフィットで仕事をする事に誇りを持ち
仕事を楽しいと言える

ワクワクできる
社会や世界を良くする事が出来る

そんな仕事をしたいのです
まずはこの業界で四国ダントツNO1の
ワクワク仕事が出来る職場を目指したい

まだまだ発展途上で課題だらけですが
目指す理想が大きいから課題があるのです
社員の顔が見える会社
社員がキラキラ輝いている会社

そんな会社を目指します

先日スタッフブログがうちらしくないから
もっと活性化するように指示したら
また面白い感じに仕上がってきました
やり方は全て社長室に任せました
そしたら勝手に自由に楽しんで作っていました
ソルジャーやら訳のわからないキャラが登場しています
でもそれが自ら考える力なのです
楽しむという力なのです

お客様から顔の見える
そんな会社を目指します
スタッフブログも楽しんでください

http://www.fit-group.jp/staff/index.html

私のブログ写真だけ
変えてもらえなかった事に
ちょっとジェラシー感じてます。。。

住まい作りに欠かせない職人さん
現場で技術を発揮して仕事を頑張ってもらっている
私たちの仕事において絶対に絶対に欠かせない
そんな大切な人たちです
私達は協力メンバーさんの事を
「フィットサポーター」と呼んでおり
職人の技術力に加えて
あいさつやマナーなど最低限のサービス基準を満たし
かつ「フィット」出来る仕事をする人
つまりフィットの理念軸からずれない人
そういう人を指しています

今日はそのメンバーさん達に
私達のFIT-アルボモデルをお披露目です
単なるお披露目ではないところがフィット流です

家族の方や恋人と同伴で
職人さん達が作った現場にお越しいただくのです
日頃、部分部分でしか仕事に携わらない職人さんにも
この日は最終ゴールである建物の完成
住んだ後のライフスタイルを感じていただく
これを見ていただくのです
しかもご家族や恋人の方にも合わせてです

これにより自分たちの仕事の誇りを思い出し
またお客様視点で仕事をする機会を得る
つまり素人であるご家族の方の意見を聞く
そんな機会が仕事力を高める機会になると思うのです

一般的な職人さんというのは
ついつい単にものを作る事
仕事をこなすことだけに陥りがちです
しかし本当にそれで良いのでしょうか？

いや今のままではいけない
私達の目指すものに
業界のステイタス向上につながらない
そんな想いからどうすれば現場で働く人たちに
使命感のある仕事ができるのか
考えた結果の見学会です
香川支店長の提案から始まりました

何のために仕事をするのか？
仕事のやりがいとは何か？
そういう事を考える事ができる仕事
その方がかっこいいし
お客さまからもご評価いただけるはずです
そういう仕事をしたいし、してもらいたいのです

「お父さんカッコイイ」
家族からこう言われる仕事を目指します

自分たちの仕事がご家族にも見てもらう事で
どういう社会的に意義のある仕事をしているのか
また家族と過ごす時間をデート感覚で
私達のモデルハウスにお越しいただけると
良いのではと思う今日のイベントでした
これから定期的に開催します

おっと～職人さんのご家族の方が
モデル内のボルダリングを見学会中に始めました

終わった後に一言！

「これ面白い」

そんな夢ある新しい価値を創りたいものです
さて次はどんな世にない商品が生まれるか。。。

私は徳島で頑張って経営しています
全国に私たちの商品がFCを通じて
広がっているわけですが
徳島より市場規模の小さいところは
ほとんどありません
なんせ小さな市場徳島ですからね

徳島は全国で5番目に人口が少ないのです
しかし今日は徳島より人口の少ない鳥取に行きました
皆さん鳥取に行ったことがありますか？

鳥取といえば砂丘、梨・・・

砂丘は小学生のときから知っているけど
行ったこともなければ詳細はどんなものか知らない

でも仕事を通じて鳥取砂丘なるものを見るチャンスを得ました
日本海に面している砂丘はとても気持ちが良い風が吹いて
読書をしたくなるほど快適でした
しかもこんな感じに広大でした

思った以上に広いというのが感想です
らくだなどもいて「へ～っ」て感じでした

仕事の合間に見たので少しだけでしたがいい経験でした
徳島からなんと3時間少々で到着できるのも驚きでした

さてさて仕事の話に戻し
私たちと志を同じくしたメンバーをフォローに
新規事業の立ち上げ勉強会で
システム部の榊と加盟店さんへ訪問です
さあ全国一人口の少ない鳥取県でも
フィットが広がる準備が整いつつあります
来年には大きな果実が実るでしょう

地方を元気に地方発の私たちだから出来る
そう誇りを胸に前進します

ボードがずらりと真っ赤です
赤いお花が並びます

これは不動産部門の５月の実績ボードです
買い付け申し込みおよび契約を合わせて
５月だけで２０件いただきました
今までの中で一番良い数字です
ちまたは土地が動き始めたのかな？

マネージャーに質問すると
他では土地はそんなに動いていないとのこと・・・

フィット流のセット提案および業界を変える商品提案で
不動産流通を活性化させている結果のようです
そうですフィットだからのこの内容です

想えば建設業どっぷりで
土地にはめっぽう弱かった４年前に比べると
格段　格段　格段の進化ですね

不動産にも強くなければ役立つサービスが出来ない
そう決意をした４年前を懐かしく思い出します
目指すは地域一番の不動産情報デパート

長い道のりでしたし今でもまだ発展段階ですが
少しずつ良くなっている事を実感できます
徳島香川で２０００件を超える情報量が
全て統合出来ています
簡単に見えてなかなかできないこの情報統合
誰でもできる事を誰でもできないレベルにするから
結果が出るのかもしれませんね

これも戦略が明確になりそれに向けて動けている事
当然それを動かしている不動産部の
マネージャーのリーダーシップがもたらしている
これは間違いないでしょうね

ちょっと見たことないような
赤いボードだったので記念に一枚撮りました

さて６月も不動産部は既に目標達成完成です
目線は夏以降に向いています

新しい商品創造するべく
面白い企画がたくさん水面下で動いています
また飽きさせない提案しますから御期待下さい

これ出来たらおもしろいな～
また今度。。。

先週から今週にかけて全国の加盟店さんをお預かりして
私達が考える21世紀型住まい事業の勉強会及び研修会をしていた
私達のやっている事は既存の事業とは一線を画する
表面的に見ると同じように見えるようだが
本質は極めて深いと考えています

その本質を理解していただかないと
大激変の現在を強く生き残り
本当にお役に立つ事が出来ないと考えている
表面的なノウハウだけでは上手くいかない

だから本部という責任においても
座学で単に教えるだけでなく
2日～4日社員さんをお預かりして
その本質を感じて学んでもらう
私たちはコンサルタントではない
現場でお客様の声を聞き続けている実務家である
それが強みでありこの部分をこれからも尖がらせたい

全国にまた新しいムーブメントを起こし
時代を良い方向に変える影響力を発揮したいと考えている

7月頃にはまたまたまたまた
新しい取り組みがまたスタートする
今はまだ構築中ですがやり遂げないといけない

徳島にも少なからず影響力を与えられるはずだ
そして地域に役立つ事が出来れば
全国の仲間にも情報提供したいと考える

今回のお預かり研修でも
多くの気付きを与える事が出来たようです
まだまだ私たちも発展途上ではあるが
仲間の皆さんのお役に立てた事に喜びを感じています

以下お礼メールのご紹介です

４日間お世話になりました。いろんな経験をさせて頂き本当に感謝しております。素晴らしい仲間も出来ました。たくさんの気付きもありました。親にも水にも空気にも感謝出来ました。最近は特に素晴らしい出会いが多く、涙する事もしばしばです。鈴江社長には今の私には、結果で感謝の意を示すのが一番だと思いますので、一日でも早く結果報告出来ればと考えています。６月末のダイエット達成迄に受注を宣言します。それでは毎日忙しい日々が続くと思いますが、素晴らしい志を胸に益々のご活躍をお祈りいたします。お休みなさい。

先日はありがとうございました。
非常に有意義が２日間でした。
また、到着時に迎えにまで来てくださり本当に感謝いたします。
講演、研修を聞き、真剣に考えさせられました。
早速昨日より、お客様お迎えとお送りに感謝の心を込めて学んだ
通りの接し方をさせていただきました。
たった１日のこの行動から、自分自身の心の中に多少の変化が
出てきた気がします。
本当の"感謝"する心。この方のために何でも出きる、そんな気持ち
が自然とでてきました。
人は必ず変われると私も思います。ほんの少しの気持ちの変化で
変われると思います。

弊社全員が心から感謝の気持ちを持ってお客様に接することが、
当たり前にできるよう、まずは社風を変えていこうと思います。
これからもご指導のほど、宜しくお願いいたします。

気付きを与える事が出来た事
そしてそれを実行しようとしている人がいる事
この相乗効果の積み重ねで
世の中が良くなる事を信じています。。。